E-mail: rco@ocenka-55.ru

Телефон/факс: (3812) 535-522

Наш адрес: 644046, РФ, г. Омск, ул. Гагарина, 20 

                    Режим работы: с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00

Выходной - суббота, воскресенье


* По результатам конкурса

Профессиональное признание ЗСФН-2019

* По результатам конкурса * По результатам конкурса

Директор Кручинский Павел Николаевич

Компетентность и чистые руки оценщика - залог его профессионального долголетия!

Директор Кручинский Павел Николаевич Директор Кручинский Павел Николаевич

Исп.-директор Стуков Александр Александрович

Приятно осознавать, что успешно решая профессиональные задачи мы помогаем конкретным людям

Исп.-директор Стуков Александр Александрович Исп.-директор Стуков Александр Александрович

Оценщик 1-й категории Морозкин Евгений Владимирович

Профессиональная оценка это серьезно!

Оценщик 1-й категории Морозкин Евгений Владимирович Оценщик 1-й категории Морозкин Евгений Владимирович

Оценщик Лымарь Марк Владимирович

Считаю, что правильная оценка - ключ к успеху особенно в сфере недвижимости

Оценщик Лымарь Марк Владимирович Оценщик Лымарь Марк Владимирович

Оценщик Щербинина Дарья Юрьевна

Рада, что работа в организации помогает мне самореализоваться как специалисту

Оценщик Щербинина Дарья Юрьевна Оценщик Щербинина Дарья Юрьевна

Водитель-фотограф Пилипенко Александр Владимирович

Качественная и своевременная фотофиксация объектов оценки - мой вклад в общее дело.

Водитель-фотограф Пилипенко Александр Владимирович Водитель-фотограф Пилипенко Александр Владимирович

kak sekonomit_na_ocenke



Оценка жилой недвижимости


Оценка коммерческой недвижимости


Оценка оборудования


Оценка бизнеса


Калькулятор цены

Новости

На конец марта 2022 года к Российской Федерации применен 4-й пакет экономических и других санкций объединенного Запада. Мы еще не жили под таким давлением извне. Безусловно Центробанк России реагирует контрмерами по защите экономики страны. Спрогнозировать, что, например, будет с ценами на коммерческую и жилую недвижимость в стране и в Омске в частности, конечно можно, но ценовой диапазон от негативного до позитивного варианта будет слишком велик. Правильнее будет это делать, когда обстановка в макроэкономике стабилизируется. Предполагаю, что когда ставка рефинансирования Центробанка снизится с 20 % до 15% например, ипотечные розничные кредиты банков станут более доступными. Опять-таки возможна господдержка для поддержания платежеспособности потенциальных покупателей квартир, жилых домов, земельных участков.

Бизнес же всегда рассчитывал на свои силы и тоже будет искать возможности для инвестирования в коммерческую недвижимость в частности. Очень хочется верить, что военная фаза операции России завершится до лета. И после стабилизации экономики уже на другом уровне партнеры в том числе иностранные начнут возвращаться в Россию, возможно на свои же арендованные площади. Пока же инфляцию никто не отменял (средние значения прогноза на 2022 год – 12%) и она безусловно скажется на стоимости как жилой, так и не жилой недвижимости. Хочется верить, что к следующему Новому году мы будем чувствовать себя спокойнее и увереннее. А сейчас главное поддерживать свое позитивное мышление!

220321

Независимое партнерство «Омская коллегия оценщиков» в феврале 2022 года отметило двадцатилетие своей деятельности на Омском рынке оценочных услуг. В НП входят более 20 оценочных компаний Омской области. Много лет Президентом НП «ОКО» является директор нашей компании ООО «Региональный центр оценки» Кручинский Павел Николаевич. На празднике коллеги подвели итоги деятельности, пообщались неформально и даже потренировали свои личностные навыки в интеллектуально-психологической игре «Мафия».

И я там был, мед, пиво пил)).

220210-1

220210-3

 

Риэлторы давно знают (в отличии от продавцов и покупателей квартир, частных домов), что не узаконенная перепланировка, переустройство, реконструкция и переоборудование жилья это серьезное препятствие для сделки купли-продажи. По опыту до 30% собственников жилья имеют такую проблему. А выявляется это обстоятельство обычно при осмотре квартиры оценщиком. Он обязан отразить в своем отчете об оценке, что и где не соответствует документам и возможно ли это узаконить в принципе. Отчет же об оценке рыночной стоимости является обязательным документом, представляемым им в банк для получения ипотеки. А с учетом того, что в настоящее время до 70% покупок жилья осуществляется с использованием кредитов, ситуация складывается драматически.

Региональный центр оценки за многие годы работы накопил уникальный опыт решений для продавцов, покупателей и риэлторов, сопровождающих их сделки. При этом законных решений! Поскольку практически нужно исходить из огромного разнообразия каждой конкретной ситуации в объеме статьи нет возможности поделиться ответами. Универсальная рекомендация - обратиться по телефону 53-55-22 к специалистам ООО «РЦО». Поможем!

bankocen

С середины 2018 года ООО "Региональный центр оценки" прошел аккредитацию или заключил партнерское соглашение с рядом банков и иных кредитных организаций. В их числе Совкомбанк, Райфайзен, банк Зенит, Запсибкомбанк, БИНбанк, Промсвязьбанк, Ипотека-55, ДОМ.РФ. Напоминаем также, что автоматически являемся партнерами для банков, замыкающихся на АИЖК. Отлажена работа с их ресурсами в интернете. Другими словами отчеты принимаются в электронном виде. Что уже благотворно сказалось на объеме заказов на оценку!

ДЛЯ ЧЕГО ЗАКАЗЫВАЮТ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ?

1. Наиболее часто это получение кредита. Банкам или другим кредитным организациям требуется независимая оценка предмета залога (чаще всего жилая или коммерческая недвижимость)

2. Инвесторы (покупатели) или собственники сверяют рыночную стоимость объектов у независимых оценщиков перед сделками.

3. Собственникам имущества она требуется при оценке размера ущерба и предъявлении его в страховые организации.

4. Независимая оценка имущества (автомобилей, квартир, гаражей…), например, при введении в наследство требуется нотариусам.

5. При возникновении спорных ситуаций, при разделе имущества такая оценка требуется в судах.

6. Акционерам для различных целей требуется оценка активов, бизнеса или их долей.

7. Предприятиям периодически требуется переоценка основных фондов.

8. Для конкурсных управляющих при процедуре банкротства юридических и физических лиц.

 

АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ

nezavisocenka

211128-27

Наши партнёры

 

sberbank

promsviazbank gazprom

ab logo

logo-abars

header 01

 uralsibbank

unicreditbank
vsk

logoros

primsocbank
svaz-bank

 sovkombank

 raiffeisenbank
 zenitbank

zapsibkombank 

binbank 

  dom-rf 


 

li

Copyright © 2012-2022. ООО «Региональный центр оценки»