На конец марта 2022 года к Российской Федерации применен 4-й пакет экономических и других санкций объединенного Запада. Мы еще не жили под таким давлением извне. Безусловно Центробанк России реагирует контрмерами по защите экономики страны. Спрогнозировать, что, например, будет с ценами на коммерческую и жилую недвижимость в стране и в Омске в частности, конечно можно, но ценовой диапазон от негативного до позитивного варианта будет слишком велик. Правильнее будет это делать, когда обстановка в макроэкономике стабилизируется. Предполагаю, что когда ставка рефинансирования Центробанка снизится с 20 % до 15% например, ипотечные розничные кредиты банков станут более доступными. Опять-таки возможна господдержка для поддержания платежеспособности потенциальных покупателей квартир, жилых домов, земельных участков.

Бизнес же всегда рассчитывал на свои силы и тоже будет искать возможности для инвестирования в коммерческую недвижимость в частности. Очень хочется верить, что военная фаза операции России завершится до лета. И после стабилизации экономики уже на другом уровне партнеры в том числе иностранные начнут возвращаться в Россию, возможно на свои же арендованные площади. Пока же инфляцию никто не отменял (средние значения прогноза на 2022 год – 12%) и она безусловно скажется на стоимости как жилой, так и не жилой недвижимости. Хочется верить, что к следующему Новому году мы будем чувствовать себя спокойнее и увереннее. А сейчас главное поддерживать свое позитивное мышление!