Новости
Ноябрь-декабрь 2011 год Печать

После опубликования официальных данных о показателях новой кадастровой оценки в ООО «Региональный центр оценки» поступают индивидуальные заказы от собственников и арендаторов, неудовлетворенных результатами массовой оценки своих земельных участков. Федеральным Законом от 22.07.2010 г. № 167-ФЗ введен досудебный порядок оспаривания результатов кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров. Указанным законом определен период досудебного оспаривания – 6 месяцев с даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Так называемая вторая волна индивидуальных заказов набирает силу. И дело здесь не в ошибках оценщиков. Сам метод массовой оценки в принципе не может по точности и достоверности конкурировать с индивидуальной оценкой рыночной стоимости конкретного объекта. Диапазон такой погрешности по свежим расчетам составляет 0 – 120% в ту или иную сторону. На прохождение положенной по закону процедуры напомним отводится полгода.